本報訊一年一度的雙11電子商務購物節，吸引了不少消費者前來購買。與往年不同的是，現在有更多的房子供消費者選擇。

10月29日，天貓雙11特殊學區房正式發售。在云南省昆明、曲靖、大理、西雙版納等地，網上可購買600多套房源。其中，昆明網上共有313套房源，分布在西山區、官渡區、盤龍區等地。昆明許多房子被許多優質小學包圍。

京東還與融創西南達成合作，融創西南旗艦店11月1日正式開業。活動期間，購房者可時效振動儀來濟南九工機電參加單套111元的購房補貼，最高190萬元。記者在上述旗艦店看到，在本次活動中，成都第一地產的信息顯示，指定房源享受110萬元京東補貼。離線驗證前，實際支付的意向金可以無理由退還。

記者以購房者的身份聯系了昆明的一套房子，并在現場看到了這些房子。如果您現在喜歡，可以直接以“雙11”的優惠價格設置。目前我們做送車活動，但參與者都是平房，300多平方米的房子，同類型的房子，不同樓層。銷售人員說。

這項活動的強度真的很大。京東和阿里都推出了自己的房子和折扣。看來他們是真誠的。這是我們所需要的年輕人的機會。昆明市民郭先生說。

如果電子商務平臺能夠完成整個采購流程的信息化，并貫穿采購流程的方方面面，那么電子商務平臺未來可能成為新的采購渠道。畢偉峰說。

不過，云南大同律師事務所律師宋婷提醒說，今年“雙11”網上的特價房很多是拍賣行。合法拍賣行是我們通常所說的由法院拍賣的房子。通常是因為債務關系而被查封，最后被拍賣。

雖然合法拍賣行的價格較低，但參與拍賣存在一定風險。最大的問題是，雖然房子已經抵押給了法院，但里面還有人住，所以房子很難交出來。經常有必要動用法院或警察的權力強行清除居民。宋婷說。

有業內人士表示，對于房地產開發商來說，通過互聯網銷售房地產，將在很大程度上降低銷售成本，并能實現資金的快速回籠，這是一個明顯的優勢。然而，如果房地產企業自身產品出現大問題，也會在網絡上被放大，從而影響整體銷售情況，因此，房地產企業選擇電子商務平臺進行房地產銷售也是一把雙刃劍。